Rechtsanwälte und Fachanwälte
Wir sind eine spezialisierte überörtliche Rechtsanwaltssozietät mit Kanzleien an folgenden Standorten:
Rechtsanwaltskanzlei Falkensee
Den Scheidungsantrag können Sie entweder online stellen oder Sie vereinbaren einen Besprechungstermin in einem unserer Büro.
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Unterzeichnet der Bauherr ein förmliches Abnahmeprotokoll indem die Abnahme unter Vorbehalt bestimmter aufgezählter Mängel steht, liegt gleichwohl eine rechtserhebliche Abnahme vor. Dies hat sich auch seit dem Inkrafttreten der Schuldrechtsreform am 01.01.2002 nicht geändert. Stellt der Bauherr bei Abnahme Mängel fest, muss er sich daher die grundsätzliche Frage stellen, ob er die Abnahme erklärt oder ob er sie verweigert. Nach § 640 Abs. 1 BGB bzw. § 12 Nr. 3 VOB/B kann die Abnahme nur noch wegen wesentlicher Mängel verweigert werden. Liegen nach Ansicht des Bauherren solche vor, muss er die Abnahme grundsätzlich verweigern, so er es denn für opportun hält. Das kann er am einfachsten dadurch tun, in dem er ein entsprechendes Abnahmeprotokoll entweder gar nicht unterzeichnet oder ausdrücklich die Verweigerung der Abnahme in das Protokoll einfließen lässt. Ist das Abnahmeprotokoll erst einmal unterzeichnet, wird grundsätzlich auch der Werklohnanspruch des Bauunterneh-mers fällig. Der Bauherr kann sich dann nicht mehr auf das Fehlen einer mangelfreien Ab-nahme berufen. Da die Abnahme grundsätzlich die Zäsur im Baurecht darstellt, ändert sich ab diesem Zeitpunkt auch die Darlegungs- und Beweislast in einem möglicherweise ins Haus stehenden Bauprozess. So muss stets der Bauunternehmer bei verweigerter Abnahme darlegen und nachweisen, dass die von ihm erbrachte Bauleistung abnahmereif ist, mithin keine we-sentlichen Mängel vorliegen. Insoweit müsste er im Falle einer gerichtlichen Auseinanderset-zung auch den Kostenvorschuss für einen vom Gericht bestellten Sachverständigen tragen, soweit der Bauherr die Mangelfreiheit der Bauleistung bestreitet. Gerade bei größeren Bau-vorhaben (Einfamilienhaus) sollte daher vor Unterzeichnung von Abnahmeprotokollen rechtskundiger Rat eingeholt werden, um erhebliche rechtliche Nachteile zu verhindern.
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Wir stellen für Sie zur Erlangung eines Mahnbescheides den gerichtlichen Mahnantrag und führen ggf. ein sich anschließendes streitiges Verfahren durch.
Durch den Mahnantrag entstehen Rechtsanwaltsgebühren, die sich nach der Höhe des Gegenstandswertes richten. Befindet sich der Antragsgegner mit der Zahlung der Forderung in Verzug, muss er die Rechtsanwaltsgebühren in aller Regel erstatten. Kostenschuldner der Rechtsanwalts- und Gerichtskosten ist gegenüber uns dennoch in jedem Fall der Auftraggeber bzw. Anspruchsteller des gerichtlichen Mahnverfahrens.
Nach Auftragseingang werden wir uns umgehend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Wir beraten und vertreten Sie bei allen Fragen zum Arbeitsrecht. An jedem unserer Kanzleistandorte steht Ihnen ein auf das Arbeitsrecht spezialisierter Rechtsanwalt zur Seite.
Schwerpunkte unserer arbeitsrechtlichen Mandatsbetreuung:
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Wir beraten und vertreten Sie bei allen Fragen zum Familienrecht. An jedem unserer Kanzleistandorte steht Ihnen ein auf das Familienrecht spezialisierter Rechtsanwalt/Fachanwalt für Familienrecht zur Seite.
Schwerpunkte unserer familienrechtlichen Mandatsbetreuung:
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Unsere Rechtsanwaltsbüros in Berlin und Potsdam sind optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.
„Von der Haltestelle ins Büro“
Unsere Rechtsanwaltskanzlei in Berlin Friedrichshain befindet sich direkt am U- S-Bhf Frankfurter Allee…kein Fußweg…kein Suchen…lassen Sie sich Ihre Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem berechnen:
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